Vivre à st légier
Laissez-vous inspirer par le panorama grandiose entre lac Léman et Alpes.
vivre à st légier
Superficie 1500 hectares Population 5'185 habitants
St Légier – La Chiésaz est au centre du nœud autoroutier reliant le nord, le bassin lémanique et la vallée du Rhône. Elle s’étend du sommet des Pléiades à 1'397 mètres jusqu’à la commune de Vevey à 427 mètres d’altitude
Elle est définie comme péri-urbaine ; c’est-à-dire à la limite entre milieu rural et milieu urbain. Côté nature, vous cheminerez à travers ses vastes forêts à la découverte des points de vue sur le Léman. Et vous profiterez de tous les avantages d’un centre urbain comme les transports ou les écoles.
propriété de maître avec terraiN constructible
Vue panoramique depuis cette maison de maître datant de 1870. Un cadre de vie unique dans un décors naturel grandiose et au calme. Le jardin enchanteur abrite une flore remarquable comme le gigantesque cèdre du Liban. Les eaux de la fontaine sont alimentées par l’une des deux sources privées.
maison de maître
Nombre de pièces: 17
Surface habitable: 403 m2
Nombre de bains & WC: 7
Surface de la propriété: 2'351 m2
Volume de l'habitation: 2'685 m3
5 APPARTEMENTS DISTRIBUÉS SUR 4 NIVEAUX
Une configuration préservant l’intimité de chacun.
Des revenus récurrents assurés par les locations.
3ème étage Sud
3,5 pièces
3ème étage Nord
2,5 pièces
1er étage
5 pièces
5 pièces
2ème étage
Rez de chaussée
1 pièce
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MEDIAPIXEL IMMOBILIER SA
Croix du Bochet 5
1422 Grandson
À 15 minutes de Vevey
À 30 minutes de Lausanne
À 30 minutes de Martigny
Écoles primaires et secondaires
Plus d’une vingtaine de sociétés sportives (foot, gym, tir, volley) ou culturelles (chorale, orchestre, théâtre) animent la vie de la commune.
Les pentes des Pléiades offrent de nombreuses possibilités de randonnées avec des points de vue époustouflants.
En hiver ski alpin, ski de fonds et raquette (domaine des Pléiades)
inclus dans le Magic Pass, comme plus de 30 stations romandes
À 40 minutes de Fribourg
À 50 minutes de Sion ou Évian
À 60 minutes de Genève ou Berne
Entité Blonay – St Légier
Gymnase
Burier – La Tour-de-Peilz
Train MOB
Bus VMCV – Ligne 215
Vevey – Blonay – Les Pléiades
Parfaitement entretenue cette habitation a conservé tout le charme de ses boiseries, de ses parquets anciens et des fourneaux à catelles.
Chaque appartement possède un balcon, un poêle suédois ou une cheminée.
La maison bénéficie du chauffage à distance de la centrale voisine exploitée par la commune et le Groupe e. Ainsi que de panneaux solaires thermiques pour les eaux claires.
Le bâtiment est également raccordé au réseau de gaz.
Les vastes parties communes abritent la buanderie et une cave voûtée.
2 garages séparés
6 places à l’extérieur
Terrain Constructible
Une surface de 1'022 m2 de terrain peut être détachée pour une construction nouvelle. Ce terrain situé en dessous du jardin attenant à l’habitation est délimité par un mur de soutènement.
- Zone village
- Orientation sud
- Vue sur lac
- Ensoleillement maximal
- Accès dédié par la route avec un portail
- Une construction nouvelle ayant emprise au sol de 371 m2
- 4 niveaux habitables au maximum
- 9,50 m de hauteur maximum
Le règlement communal permet :
Voisinage
La configuration des lieux permet une construction nouvelle ayant peu d'impact pour le voisinage. Une servitude sur un fond voisin préserve la vue.
Le règlement communal sur le plan d’extension et la police des constructions est disponible ICI.
développement de l'agglomération
Commune carrefour, St Légier est au centre de tous projets de mobilité régionale.
Ses représentants participent aux délibérations de la Communauté Intercommunale d'Équipement du Haut-Léman (CIEHL).
Avec le site stratégique de La Veyre, St Légier possède l'un des potentiels de développement les plus importants de la Riviera, en termes de nombre d'entreprises et de postes de travail. Il a été défini comme site stratégique d'intérêt cantonal.
La demande d'appartement sur la commune est soutenue par l'activité économique régionale et la présence de sociétés multinationales.
Parking
CHARME DE L'ANCIEN & MODERNITÉ
Transports
Écoles
loisirs